FAQ

Najczęstsze pytania dotyczące

wynajmu apartamentów HoliApart

Dla gości

Dla właścicieli

Gdzie znajdują się apartamenty HoliApart?

Apartamenty HoliApart znajdują się w Krynicy Morskiej, Sztutowie i Stegnie – w atrakcyjnych lokalizacjach blisko plaży, centrum miasta oraz Zalewu Wiślanego. W ofercie posiadamy apartamenty 1-, 2- i 3-pokojowe w nowoczesnych inwestycjach.

Jak mogę zarezerwować apartament HoliApart?

Rezerwacji można dokonać:

bezpośrednio przez stronę www.holiapart.com (najlepsza cena, bez dodatkowych prowizji),
przez Booking.com,
telefonicznie lub mailowo.

Rezerwacja bezpośrednia gwarantuje najkorzystniejsze warunki cenowe.

Jak wyglądają godziny zameldowania i wymeldowania?

Standardowe zameldowanie odbywa się od godziny 16:00, a wymeldowanie do godziny 11:00. Oferujemy również możliwość późnego check-in (po wcześniejszym ustaleniu).

Czy oferujecie samodzielne zameldowanie?

Tak. Większość apartamentów posiada system self check-in (skrytki na klucze lub zamki elektroniczne), co umożliwia wygodne zameldowanie o dowolnej godzinie.

Czy mogę otrzymać fakturę VAT za pobyt?

Tak, wystawiamy faktury VAT. Dane do faktury należy podać podczas rezerwacji.

Czy w apartamentach jest klimatyzacja?

Część apartamentów posiada klimatyzację – szczegóły podane są w opisie danego lokalu.

Jak wygląda polityka anulowania rezerwacji?

Warunki anulacji zależą od wybranej oferty (bezzwrotna / elastyczna). Szczegółowe informacje znajdują się w warunkach rezerwacji.

Czy w apartamentach HoliApart jest Wi-Fi?

Tak, we wszystkich apartamentach HoliApart w Krynicy Morskiej i okolicznych lokalizacjach Goście mają dostęp do szybkiego i bezpłatnego Wi-Fi.

Czy w apartamentach HoliApart będę mieć zapewnione miejsce parkingowe?

Każdy apartament HoliApart posiada jedno bezpłatne miejsce parkingowe na terenie obiektu. W przypadku większej liczby samochodów – skontaktuj się z nami, zazwyczaj jesteśmy w stanie zapewnić dodatkowe miejsce.

Czy do apartamentu HoliApart można przyjechać ze zwierzęciem?

W części apartamentów HoliApart akceptujemy zwierzęta domowe. Standardowa opłata wynosi 50 zł za dobę. Prosimy o wcześniejsze poinformowanie nas o planowanym pobycie ze zwierzakiem.

Czy zapewniacie gościom apartamentów HoliApart sprzęt plażowy?

Tak, w apartamentach HoliApart znajdziesz podstawowy sprzęt plażowy, w tym parawan oraz leżaki.

Jakie udogodnienia oferują apartamenty HoliApart?

W zależności od lokalizacji, apartamenty mogą oferować m.in. plac zabaw, salę zabaw, ogród lub salę fitness. Szczegółowe informacje znajdziesz w opisie konkretnego apartamentu na naszej stronie.

Co znajduje się w okolicy?

Apartamenty HoliApart położone są w atrakcyjnych lokalizacjach – blisko plaży, sklepów, restauracji, ścieżek rowerowych i licznych atrakcji turystycznych Krynicy Morskiej.

Jak mogę opłacić rezerwacje apartamentu HoliApart?

Rezerwacje złożone bezpośrednio u nas, mogą Państwo opłacić przelewem, na dane z potwierdzenia rezerwacji, z proformy. Możliwa jest też płatność gotówką, lub BLIK.

Czy są jakieś dodatkowe opłaty doliczane do rezerwacji?

Do ceny pobytu w apartamentach HoliApart doliczana jest jedynie opłata klimatyczna, zgodna z aktualną stawką lokalną – obecnie w Krynicy Morskiej wynosi ona 2,5 zł. Opłata serwisowa jest wliczona w cenę pobytu prezentowaną na naszej stronie. Miejsce parkingowe jest dla naszych gości zawsze wliczone w cenę.

Z jakimi właścicielami współpracuje HoliApart?

HoliApart współpracuje z właścicielami różnych nieruchomości turystycznych — zarówno z właścicielami pojedynczych apartamentów, jak i większych obiektów noclegowych, takich jak pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe czy hotele.

Na czym polega współpraca z HoliApart?

HoliApart oferuje profesjonalne zarządzanie najmem krótkoterminowym apartamentów i obiektów noclegowych w Krynicy Morskiej i okolicach. Zajmujemy się marketingiem, obsługą rezerwacji, sprzątaniem, kontaktem z gośćmi oraz rozliczeniami.

W jakim modelu działa współpraca?

Oferujemy dwa modele:

model prowizyjny (rozliczenie procentowe od przychodu),
model dzierżawy (stały czynsz dla właściciela).

Dobieramy model do lokalizacji i potencjału nieruchomości.

Jakie usługi oferujecie w zakresie zarządzania najmem?

Zapewniamy kompleksową obsługę apartamentu: zajmujemy się marketingiem, rezerwacjami, kontaktem z gośćmi, sprzątaniem, zarządzaniem cenami oraz comiesięcznymi rozliczeniami. Dbamy o to, aby właściciel nieruchomości otrzymywał pasywny dochód.

Czy mogę korzystać z apartamentu, gdy nie jest wynajmowany?

Tak, właściciel może zarezerwować swój apartament na własny użytek. Wystarczy poinformować nas o planowanym terminie z wyprzedzeniem.

Zarządzam już apartamentem/ obiektem noclegowym na Booking.com / Airbnb. Czy mogę rozpocząć współpracę z HoliApart?

Oczywiście! Przejmiemy pełną obsługę wynajmu i włączymy Twoją nieruchomość do naszej sieci sprzedaży. Zadbamy o optymalizację cen, kalendarza oraz zwiększenie obłożenia.

Gdzie promujecie apartament?

Apartamenty promujemy na:

stronie holiapart.com,
Booking.com,
Airbnb,
Google,
mediach społecznościowych.
oraz dziesiątkach serwisów ogłoszeniowych

Prowadzimy działania SEO i kampanie reklamowe zwiększające obłożenie.

W jaki sposób HoliApart ustala ceny najmu?

Korzystamy z narzędzi Revenue Management. Dynamicznie dopasowujemy ceny do popytu, biorąc pod uwagę sezon, pogodę, wydarzenia lokalne i dane rynkowe. Naszym celem jest maksymalizacja zysków i obłożenia.

Jak działa przekazanie kluczy?

Przy wejściu do apartamentu montujemy sejf na klucze, który umożliwia samodzielne zameldowanie o dowolnej porze. W razie chęci, możemy pomóc w montażu w drzwiach zamka elektrycznego.

Kto odpowiada za szkody w apartamencie?

Drobne usterki i naprawy wykonujemy na nasz koszt. W przypadku większych zniszczeń spowodowanych przez gości – odpowiada HoliApart. Właściciel odpowiada jedynie za wymianę zużytego, przestarzałego wyposażenia.

Czy HoliApart pomaga w przygotowaniu apartamentu do wynajmu?

Tak. Doradzamy w zakresie wyposażenia, standardu, optymalizacji kosztów oraz strategii cenowej.

Co powinienem przygotować przed przekazaniem mieszkania HoliApart?

Przygotowaliśmy checklistę wyposażenia i standardów. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą i przeprowadzi przez cały proces przygotowania nieruchomości.

Jak zwiększacie obłożenie poza sezonem?

Stosujemy dynamiczne zarządzanie ceną, kampanie reklamowe, promocje sezonowe oraz działania SEO, aby maksymalizować przychody również poza sezonem letnim.

Na jaki okres zawierana jest umowa z HoliApart?

Umowa zawierana jest na czas nieokreślony, bez długoterminowych zobowiązań. Współpracujesz z nami tak długo, jak chcesz – z możliwością rozwiązania umowy z krótkim okresem wypowiedzenia.

Ile kosztuje współpraca z HoliApart?

W modelu rozliczeń prowizyjnych, nasze wynagrodzenie to prowizja od przychodów z najmu, standardowo wynosi 25%. Nie pobieramy opłat stałych – zarabiamy razem z Tobą.

Jak wygląda rozliczenie?

Rozliczenia realizowane są miesięcznie. Właściciel otrzymuje szczegółowe zestawienie przychodów, kosztów oraz prowizji.

Czy właściciel ma dostęp do kalendarza rezerwacji?

Tak. Właściciel otrzymuje podgląd kalendarza oraz raporty przychodów i obłożenia.

Jak rozpocząć współpracę z HoliApart?

Skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo. Przygotujemy bezpłatną analizę potencjału Twojej nieruchomości.